品質保証・定期点検のご案内
品質保証と定期点検のご案内
建てた後も、続く安心を。
家は、計画的な点検と早めのメンテナンスで、末永く快適に暮らすことができます。外壁のひび割れなど、小さな問題を放置すると、雨水が浸入し家全体を傷める原因にもなりかねません。人が健康診断を受けるように、家にも定期的なチェックが必要です。
弊社では、長期的なメンテナンス計画のご提案から定期点検の実施、万が一のトラブルに備える充実の保証制度、そして第三者機関による厳格な品質管理まで、お客様が建てた後も安心して暮らせるよう、トータルでサポートいたします。
推奨定期メンテナンススケジュール
お住まいの価値と快適さを長期的に維持するため、以下のスケジュールでの定期的な専門家による点検を推奨しています。
初期点検
お住まいになってからの初期変化を確認。建具の調整や、住み始めてから気づいた点のヒアリングなどを行います。
基本性能点検
季節を一度経験した後の状態を確認。主に外部の塗装や内部の設備（スイッチ、水栓など）の動作をチェックします。
躯体・防水点検
建物の基本構造や防水機能が正常に保たれているかを確認。木工事や防水工事部分を重点的に点検します。
シロアリ防除点検
防虫処理の効果を確認し、必要に応じて再処理をご提案。床下などを中心にシロアリ被害の有無を点検します。
総合点検
構造耐力上主要な部分や雨水の浸入防止部分など、瑕疵保険の保証期間満了前に総合的な点検を行います。
充実の保証制度
住宅瑕疵担保責任保険（最長20年保証）
新築住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の瑕疵（欠陥）を保証します。基本的な10年保証に加え、延長点検を条件に保証を延長し、最長20年間の長期保証が可能です。
JIO完成サポート（住宅完成保証）
弊社は、万が一の事態（倒産など）に備え、住宅の完成とお客様へのお引渡しを保証する「JIO完成サポート」に登録しています。工事の中断リスクをなくし、確実な住まいの完成をお約束します。
短期保証
構造部分以外にも、設備の不具合や仕上げ材の剥がれなど、部位ごとに短期保証をご用意しています。
- 土工事・コンクリート工事
- 木工事（造作部分）
- ボード・表装工事
- 建具・ガラス工事
- 左官・タイル工事
- 屋根工事（仕上げ）
- 防水工事（浴室・シーリング等）
- 断熱・防露工事
- 防虫処理工事
- 電気配管・配線
- 給排水・給湯配管
- 厨房・衛生器具
- 屋外塗装工事
- コンセント・スイッチ
- 蛇口・水栓・トラップ
- ガス栓
※保証の詳細は保証書をご確認ください。地震等の天災、不適切な使用、増改築等に起因する不具合は保証対象外となる場合があります。
信頼の品質管理体制
どんなに優れた設計図でも、現場での施工品質が伴わなければ意味がありません。弊社では、自社の有資格者のみならず第三者の有資格者による厳格な監理体制を敷いています。
JIOによる第三者監査
自社チェックに加え、第三者機関であるJIO（日本住宅保証検査機構）の検査員が現場検査を実施。客観的な視点での二重のチェック体制で、確かな品質をお約束します。
「工事管理報告書」で品質を証明
完成後には、監査結果をまとめた「工事管理報告書」をお渡しします。これは住宅の品質を証明する大切な記録であり、将来のリフォームや売却時にも役立つ価値ある資料となります。
定期メンテナンス点検項目
お住まいの健康状態を維持するため、2種類の定期点検をご用意しています。
- 基礎: ひび割れ、沈下の確認
- 屋根・外壁: 仕上げ材の劣化、シーリングの状態確認
- 建具: 外部・内部建具の開閉・施錠確認
- 内部: 床鳴り、壁・天井のひび割れ、雨漏り跡の確認
- 水まわり: 水漏れ、排水不良の確認
- 設備: 照明、コンセント、換気扇等の動作確認
- 上記ライト点検項目に加え...
- 床下: 換気状態、結露、蟻道、土台の腐朽確認
- 構造体: 柱の傾き、梁のたわみ確認
- 屋根・外壁: 防水層の破断、雨どいの詰まり等の詳細確認
- 内部: 床や壁の著しい傾き測定
- 外構: コンクリートの沈下・ひび割れ等の確認
