平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、弊社におきましては、これまで地域密着の工務店として、高品質な住まいを適正価格でご提供できるよう最大限の努力を続けてまいりました。

しかしながら、昨今の世界的な原材料価格の高騰、物流コストの上昇、ならびにエネルギー価格の引き上げ等により、主要な建築資材（木材、住宅設備、金属資材等）の仕入れ価格が大幅に上昇しております。

弊社でも徹底した経費削減や施工効率の改善により価格の維持に努めてまいりましたが、企業努力だけでは現在の価格を維持することが困難な状況となりました。

つきましては、誠に心苦しい限りではございますが、安定した品質の維持とさらなるサービス向上を図るため、下記の通り受注価格の改定を実施させていただきます。

記

1. 改定時期

2026年6月1日受注分より ※5月末までにご契約・正式発注をいただいた案件につきましては、旧価格にて承ります。

2. 対象範囲

• 新築注文住宅

• 大規模リフォーム・増改築

• 各種メンテナンス・修繕工事

3. 改定内容

現在のお見積もり提示価格より 約[5〜20]% 程度の引き上げ （※使用部材や工事規模により変動いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。）

今回の改定により、お客様には多大なるご負担をおかけすることとなりますが、これまで以上に一棟一棟に真心を込め、末長く安心してお住まいいただける家づくりに邁進してまいる所存です。

何卒、諸事情をご賢察いただき、今後とも変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

田辺建築株式会社

※現在、建築業界が直面しているのは、単なる「値上がり」だけではありません。「たとえ高い代金を支払ったとしても、モノが入ってこない（買えない）」という極めて異例の事態が続いています。

 大手メーカーや商社から「いつ届くか約束できない」という返答が常態化しており、通常１週間で届くものが数ヶ月待ち、あるいは半年待ちとなる事態が発生しています。

6月から値上げをさせていただくのは、そうした厳しい状況下でも、独自のルートを使って『確実に材料を揃え、お約束した期日にお引き渡しする』責任を果たすための決断です。

2026/4時点での価格改定対象

・現時点で判明している値上げ幅については１０～８５％です。

・値上げのみでなく受注停止も相次いでおります。

不動産投資・賃貸経営において、周辺物件との「差別化」は永遠の課題です。

この度、山梨県甲府市に、これからの賃貸経営のモデルケースとなる一棟が完成いたしました。

​田辺建築が贈る、補助金を活用したコンセプト型賃貸「IIIE TERRACE KOKUBO（イイイエ・テラス・コクボ）」。

投資家・地主の皆様に向けた、3日間限定の完成内覧会を開催いたします。

​■ なぜ今「こそだち（子育ち）」コンセプトなのか？

​「賃貸だから、子育てしにくいのは仕方ない」

そんな入居者の妥協を、私たちはビジネスチャンスと捉えました。

​今回の物件は、ただ「新しい」だけではありません。

「子供が健やかに育つ（こそだち）」をコンセプトに、子育て世代のど真ん中にいる一級建築士とインテリアコーディネーターが、実体験に基づいた「リアルな不満」を解消する設計を施しました。

• ​長期入居を実現する「戸建クオリティ」 チャイルドロック、室内物干し、汚れに強い床材など、新築戸建と同等レベルの設備を標準装備。これにより「一度住んだら離れたくない」住環境を作り、退去率の低下（リテンション向上）に寄与します。
• ​「補助金採択」という信頼の裏付け 令和7年度スマートウェルネス住宅等推進事業に採択された本物件は、国が認める「安全・安心・交流」の基準をクリアしています。初期投資の効率化と、公的なお墨付きによる物件価値の向上を同時に実現しました。

​■ 完成内覧会 開催概要（予約優先）

​実際の建物をご覧いただきながら、設計の意図や補助金活用のスキームについて詳しくご説明いたします。

• ​開催日： 2026年 4月4日(土)・5日(日)・6日(月)
• ​時間： 10:00 〜 16:00 ※最終日6日(月)のみ、前面道路の交通規制（スクールゾーン）により14時終了となります。
• ​会場： 山梨県甲府市国母4丁目8-35
• ​駐車場： あり（日蓮宗法元寺の裏手・東隣）

​■ このような方におすすめの内覧会です

• ​差別化できる賃貸物件の建築を検討されているオーナー様
• ​補助金を活用した賢い建築コストの抑え方を知りたい方
• ​ターゲットを絞ったコンセプト設計の成功事例を見たい方
• ​地域のランドマークとなるような、デザイン性の高い投資物件に興味がある方

​「貸す側」と「借りる側」、双方が豊かになる賃貸経営の形を、ぜひ現地でお確かめください。

​【ご予約・お問い合わせ】

​事前予約をいただけますと、当日スムーズにご案内が可能です。

• ​お電話： 055-215-2444（受付 10:00〜18:00）

​スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

旧年中は多大なるご支援を賜り、厚く御礼申し上げます。

2026年、田辺建築はさらなる進化を目指します。 賃貸住宅建設から、独自の美学を持つアンティーク住宅「ラフェルム」、大切な住まいを繋ぐリフォーム、そして不動産まで。各分野の専門性を高めつつ、それらを一貫してサポートできる「ワンストップ体制」を構築いたしました。

私たちはこの総合力を強みに、現場での「確かな施工」と、お客様の想いに応える「深いコミュニケーション」の両輪で、価値ある住空間をご提供してまいります。住まいのプロとして、皆様の人生に寄り添い続けることをお約束いたします。

本年も変わらぬお引き立てのほど、よろしくお願い申し上げます。

令和八年 元旦 田辺建築 スタッフ一同

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。

年末年始休業期間につきまして下記の通りご案内いたします。

■年末年始の休業について 誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業期間とさせていただきます。

2025年12月27日（土）～2025年1月4日（日）

※お問い合わせフォームの受け付けは休業期間中も通常通り行っております。 期間中にいただいたお問い合わせにつきましては1月5日（月）以降に順次回答させていただきます。

何卒ご理解の程お願い申し上げます。 2025年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます 。

田辺建築株式会社は、宅地建物取引業の免許を取得し、新たに不動産事業を開始する運びとなりましたので、謹んでお知らせ申し上げます。

免許証番号：山梨県知事（１）第２６８６号
加盟団体
公益社団法人　山梨県宅地建物業取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会山梨本部

これまでの建築業に加え、不動産取引に関する業務もご提供させていただくことで、皆様の住まいに関するあらゆるニーズにワンストップで対応できる体制を整え、より一層お役に立てるものと確信しております。

これを機に、社員一同気持ちを新たにし、皆様のご期待に沿うべく一層の努力をいたす所存でございますので、今後とも倍旧のご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。