不動産投資・賃貸経営において、周辺物件との「差別化」は永遠の課題です。

この度、山梨県甲府市に、これからの賃貸経営のモデルケースとなる一棟が完成いたしました。

​田辺建築が贈る、補助金を活用したコンセプト型賃貸「IIIE TERRACE KOKUBO（イイイエ・テラス・コクボ）」。

投資家・地主の皆様に向けた、3日間限定の完成内覧会を開催いたします。

​■ なぜ今「こそだち（子育ち）」コンセプトなのか？

​「賃貸だから、子育てしにくいのは仕方ない」

そんな入居者の妥協を、私たちはビジネスチャンスと捉えました。

​今回の物件は、ただ「新しい」だけではありません。

「子供が健やかに育つ（こそだち）」をコンセプトに、子育て世代のど真ん中にいる一級建築士とインテリアコーディネーターが、実体験に基づいた「リアルな不満」を解消する設計を施しました。

• ​長期入居を実現する「戸建クオリティ」 チャイルドロック、室内物干し、汚れに強い床材など、新築戸建と同等レベルの設備を標準装備。これにより「一度住んだら離れたくない」住環境を作り、退去率の低下（リテンション向上）に寄与します。
• ​「補助金採択」という信頼の裏付け 令和7年度スマートウェルネス住宅等推進事業に採択された本物件は、国が認める「安全・安心・交流」の基準をクリアしています。初期投資の効率化と、公的なお墨付きによる物件価値の向上を同時に実現しました。

​■ 完成内覧会 開催概要（予約優先）

​実際の建物をご覧いただきながら、設計の意図や補助金活用のスキームについて詳しくご説明いたします。

• ​開催日： 2026年 4月4日(土)・5日(日)・6日(月)
• ​時間： 10:00 〜 16:00 ※最終日6日(月)のみ、前面道路の交通規制（スクールゾーン）により14時終了となります。
• ​会場： 山梨県甲府市国母4丁目8-35
• ​駐車場： あり（日蓮宗法元寺の裏手・東隣）

​■ このような方におすすめの内覧会です

• ​差別化できる賃貸物件の建築を検討されているオーナー様
• ​補助金を活用した賢い建築コストの抑え方を知りたい方
• ​ターゲットを絞ったコンセプト設計の成功事例を見たい方
• ​地域のランドマークとなるような、デザイン性の高い投資物件に興味がある方

​「貸す側」と「借りる側」、双方が豊かになる賃貸経営の形を、ぜひ現地でお確かめください。

​【ご予約・お問い合わせ】

​事前予約をいただけますと、当日スムーズにご案内が可能です。

• ​お電話： 055-215-2444（受付 10:00〜18:00）

​スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。